配套设施
国有土地 行车 大车通行 三相电 排污 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 可分割
房源描述
一、标的物地址:
1.工业厂房产证面积26420.59㎡。
2.国有工业用地面积33333㎡。
二、标的物描述:
该标的位于常州市新北区春江镇,周边工业集中,配套齐全,产业形态丰富,人口密度一般,交通便利。
该标的占地50亩,厂房独门独院,大门朝东,厂房内道路宽阔,规划合理。有2幢2层轻工车间,层高5米,其中有一幢一层层高改造为2米,专门用来存放设备,另外有1幢3层宿舍楼及小部分违章建筑。
目前厂房待售,政府安排了门卫看守。
三、价值分析
1.当地工业用地二级市场价格为35万元/亩(合计1750万元),建筑按900元/㎡计算(合计2378万元),即市场总价值为4128万元。
2.当地2层轻工业厂房租金为70元/㎡-90元/㎡,取中间值为80元/㎡,按满租计算,厂房年租金为211万元/年。
3.该标的由于机器设备占用问题,目前三拍价格流拍,流拍价格为2524万元。
周边出售的厂房
-
售 常州新北区玉龙北路标准厂房
面积:26000 ㎡ / 33333 亩 2800.00万元
-
售 土地厂房出售
面积:15359 ㎡ / 23.04 亩 暂无
-
售 厂房土地出售
面积:12000 ㎡ / 25.4 亩 暂无
-
售 新北国土双证50亩,建筑面积2.5万平,可通蒸汽
面积:25000 ㎡ / 50 亩 3000.00万元
-
售 新北不良资产97亩国土产证齐全单层厂房独门独院可进大车
面积:43000 ㎡ / 97 亩 7200.00万元
-
售 新北区国土独栋厂房 低首付
面积:1600 ㎡ 600.00万元